Etapas do processo de gestão terceirizada
O funcionamento da gestão terceirizada começa com o envio, por parte do proprietário, de um print da reserva feita nas plataformas como Airbnb ou Booking. Esse documento contém todas as informações fundamentais para o início da operação. A partir desse ponto, a empresa assume o controle completo da estadia, organizando todos os passos necessários até o fim da locação.
A Checkin Adm atua com um processo bem definido: realiza a entrega da chave no momento do check-in, coordena a limpeza do imóvel após a saída dos hóspedes, faz a retirada da chave no check-out e garante que a casa esteja pronta para a próxima locação. Tudo isso é feito sem a necessidade de o proprietário se deslocar ou acompanhar cada etapa presencialmente.
O papel da empresa terceirizada no dia a dia do imóvel
Durante o período de locação, a empresa terceirizada é responsável por manter o imóvel em condições adequadas de uso. Isso inclui desde a limpeza profissional até a inspeção dos cômodos, garantindo que nenhum dano passe despercebido e que todos os utensílios estejam disponíveis. O objetivo é preservar a boa experiência do hóspede e evitar avaliações negativas.
A Checkin Adm cuida da organização entre as reservas, garantindo que o tempo entre uma saída e a próxima entrada seja aproveitado para deixar o imóvel em perfeitas condições. Além disso, a empresa se mantém disponível para resolver pequenos imprevistos que possam surgir, o que proporciona mais tranquilidade tanto para o anfitrião quanto para o locatário.
Transparência nas cobranças e facilidade de repasse
Um dos pontos que mais geram dúvidas nos proprietários é a forma como a gestão terceirizada é cobrada. Em geral, as empresas do setor trabalham com uma porcentagem sobre o valor da locação e uma taxa fixa referente à limpeza, que já deve ser repassada pelo anfitrião no momento da reserva. Essa estrutura garante praticidade e previsibilidade.
A Checkin Adm adota um modelo transparente de cobrança, detalhando tudo que está incluso no serviço e assegurando que os valores sejam justos e proporcionais ao trabalho realizado. Isso permite que o proprietário acompanhe o desempenho financeiro do imóvel com clareza, sem surpresas ou encargos inesperados.
Segurança e praticidade para o proprietário
O maior benefício do gerenciamento de aluguel por temporada com empresa terceirizada é a possibilidade de rentabilizar o imóvel sem abrir mão do próprio tempo. Muitos proprietários não residem na mesma cidade do imóvel ou não têm disponibilidade para acompanhar cada reserva. A terceirização elimina esse obstáculo e garante que o imóvel seja bem cuidado em todas as etapas.
Com a atuação da Checkin Adm, o anfitrião tem a segurança de contar com uma equipe profissional, que entende as exigências das plataformas, respeita os prazos das reservas e valoriza o imóvel. Isso se reflete em maior ocupação, melhores avaliações e fidelização dos hóspedes, criando um ciclo de rendimento contínuo e sustentável.