Apartamentos com vista para o mar
Imóveis com vista privilegiada para o mar são líderes em procura. Esse tipo de apartamento transmite uma experiência diferenciada para o hóspede, especialmente para casais ou famílias que viajam em períodos de férias ou feriados prolongados.
A Checkin Adm relata que essas unidades tendem a ser reservadas com mais antecedência e conseguem cobrar diárias acima da média. Mesmo que o valor de aquisição do imóvel seja mais alto, o retorno costuma ser mais rápido devido à valorização do diferencial da localização e da vista.
Imóveis com varanda gourmet ou área de lazer
A presença de varanda gourmet, churrasqueira ou mesmo uma área de lazer no condomínio é outro atrativo importante. Os hóspedes valorizam a possibilidade de preparar refeições, reunir amigos ou familiares e relaxar em um ambiente que proporcione conforto, especialmente em viagens mais longas.
Os imóveis com esses itens geram mais destaque nos anúncios, e a Checkin Adm observa que costumam ser priorizados nas buscas por famílias com crianças ou grupos maiores, principalmente quando o imóvel tem boa estrutura e organização.
Apartamentos bem localizados e próximos à praia
Mesmo que não tenham vista direta para o mar, os imóveis que estão a poucas quadras da praia são extremamente procurados. A localização estratégica permite que o hóspede se desloque a pé para o mar, farmácias, mercados e restaurantes, o que eleva a percepção de comodidade.
A Checkin Adm destaca que, para imóveis com essa característica, o estado de conservação, a limpeza e os itens essenciais bem organizados (como cozinha equipada e cama confortável) são fundamentais para garantir boas avaliações e fidelização.
Studios e apartamentos compactos para casais
Casais em viagem, especialmente durante fins de semana ou datas comemorativas, costumam optar por imóveis menores, que ofereçam praticidade e um ambiente aconchegante. Studios e apartamentos de um dormitório com boa ambientação e preço competitivo são bastante requisitados.
Esse tipo de imóvel é uma boa alternativa para quem deseja investir em algo mais acessível, com baixa manutenção e boa rotatividade. Segundo a Checkin Adm, esses espaços têm boa performance quando apresentam decoração agradável, iluminação adequada e comunicação clara no anúncio.
Imóveis pet friendly
Com o aumento da procura por acomodações que aceitam animais de estimação, imóveis pet friendly passaram a ocupar uma posição relevante no ranking de preferência. Proprietários que se adaptam a essa demanda, oferecendo itens como potinhos, caminha ou espaço seguro para o pet, conseguem atingir um público mais fiel e disposto a pagar um pouco mais pela estadia.
A Checkin Adm orienta que, ao adotar essa modalidade, o anfitrião tenha regras claras sobre limpeza e limite de animais, garantindo a conservação do espaço para os próximos hóspedes.
Conclusão
A escolha do imóvel certo é determinante para o sucesso na gestão por temporada. Em Praia Grande, os imóveis mais procurados são aqueles que combinam localização estratégica, estrutura funcional e diferenciais como vista para o mar ou varanda gourmet. Entender o comportamento dos hóspedes e adaptar o espaço para atender suas expectativas é o que garante alta rotatividade, boas avaliações e um retorno financeiro consistente.
Com o suporte da Checkin Adm, o anfitrião consegue otimizar cada detalhe do imóvel, desde a organização interna até a criação de um anúncio atrativo. Apostar em um imóvel alinhado com as preferências do público é o primeiro passo para transformar a locação por temporada em uma fonte de renda confiável e crescente.